Lejligheden ligger lige ud til Østre Havn, og dermed nemt til både havnebassinet og fjorden – og så er lejlighedens stue og altan vestvendt, så man får allermest ud af eftermiddags- og aftensolen.
Fra Beddingen er det nemt til indkøb, midtbyens gågader og til motorvejsnettet.

Lejligheden er indrettet med en entré, stort depotrum i lejligheden til opbevaring, køkken/alrum med vinkel køkken, soveværelse og skønt badeværelse.

Der er vestvendt altan og kælderrum.

Lejligheden har alt i hårde hvidevarer, materialevalg i høj kvalitet, gulvvarme i hele lejligheden og flotte egetræsparketgulve.

I ejendommen er der elevator og mulighed for leje af nummereret parkeringsplads.

Lejemålet er fra lejers side uopsigeligt de første 12 måneder. Husdyrhold tillades ikke. De viste billeder er fra en tilsvarende lejlighed. Acontoudgiften på 300 kr./md er alene for vand. Varme og el afregnes direkte overfor forsyningsvirksomhederne.